1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
12.1万円/㎡
前年比--
長崎市
12.1万円/㎡
前年比--
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フォーレ長崎
長崎県長崎市魚の町
長崎電気軌道3系統 / 市役所駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,593万円
21.8万円/㎡
615
1,267
1,918
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,918万円
17.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
フォーレ長崎
1,500万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 72.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,500万円 | 20.6万円 | 3階 | 72.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | フォーレ長崎 長崎市魚の町 | 市役所駅4分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,738万円 | 25.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション住吉ガーデン 長崎市住吉町 | 住吉駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション文教 長崎市文教町 | 岩屋橋駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/13 | プリンスマンション 長崎市岩見町 | 平和公園駅12分 | 899万円 | 15.5万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/31 | グレイス天神 長崎市銭座町 | スタジアムサウス駅7分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンヒル長崎 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅17分 | 1,290万円 | 15.6万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンスーシマンション 長崎市万屋町 | めがね橋駅4分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/31 | メゾンアタゴ 長崎市愛宕三丁目 | 長崎駅44分 | 999万円 | 16.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県でデータなし、長崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は長崎市の平均と比較して70.2%割高です。